Почему жильцы первых этажей платят за лифт?
24 марта 2016
Отвечает Вячеслав Симаков, начальник управления благоустройства и
транспорта администрации города Кирова:
- В соответствии с п. 31 Постановления правительства РФ от 13.08.2006 №
491 определён состав общего имущества многоквартирного дома, к которому
относится и лифт, - пояснили в отделе благоустройства и транспорта
администрации г. Кирова. - В соответствии с судебной практикой расходы
на содержание и ремонт лифтового оборудования многоквартирных домов
является составной частью расходов на содержание и ремонт общего
имущества в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 37, ст. 39 и 158
ЖК, ст. 210 Гражданского кодекса РФ). В связи с этим расходы на
содержание лифтового оборудования обязаны нести все собственники жилых
помещений в многоквартирном доме независимо от положения таких помещений
в доме, нахождением собственника в помещении или отсутствии. Пользуется
собственник лифтом или не пользуется, лифтовое оборудование
эксплуатируется, производится техническое обслуживание и содержание
лифта в полном объёме. Указанный подход отражён в решении Верховного
суда РФ от 26.05.2005 № ГКПИ05-588. Иной поход к определению платы за
содержание и ремонт жилого помещения является нарушением действующего
законодательства.